关于二手房下水堵塞，责任应由哪方承担？

2025-03-09

下水道堵塞责任需依过错判定。依据《民法典》相关规定，造成下水道堵塞的一方应承担赔偿责任。若物业未按约定疏通，则需担责；若堵塞由特定住户造成，该住户负责；若无法查明，关联住户共担，但能证明无过错者可免责。不及时处理可能导致水损、卫生问题等严重后果。
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处理二手房下水堵塞责任问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与物业、邻居协商；协商不成可寻求社区或法律机构调解；若仍无法解决，则通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及证据充分性。
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下水堵塞责任需明确。操作如下：1.检查物业合同，确认物业是否有疏通义务及是否履行，未履行则物业担责；2.查明堵塞原因，如能确定责任人，由其承担；3.若无法查明，关联住户协商分担，或诉诸法律裁决；4.保留证据，如疏通记录、现场照片等，以备不时之需。

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