租房违约金高达200%，我应该怎么办？

2025-02-22

租房子的违约金可参考以下方法：1、租赁合同对违约金有明确约定的，按约定的违约金比例支付；2、若约定的违约金过高或过低，可要求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为协议太高，可以要求降低；3、违约金在房屋租赁合同中没有约定，违约金应当按照对方违约造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费。
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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您好！约定的违约金过高，可以要求降低

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