在房产过户中，契税的缴纳标准确实因房屋面积和购房次数有所不同。根据相关规定，对于90平方米以下的首次购房，契税按1%缴纳。这一规定来源于契税的相关法律法规，体现了对首次购房者的税收优惠。若房屋面积超过90平方米或购房非首次，契税的缴纳标准可能会有所不同，具体需根据实际情况确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋产权未满2年，过户时需缴纳契税、增值税。具体操作如下：契税根据房屋面积和购房次数按相应比例缴纳；增值税则按房价的5.5%缴纳。需注意的是，缴纳税费时需携带相关证件和资料，如房产证、身份证等，前往税务部门办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房产过户税费的合法缴纳需注意以下几点：一是了解并遵守相关法律法规，如契税、增值税、土地增值税、所得税等税费的缴纳规定；二是在过户前咨询专业律师或税务人员，明确税费缴纳标准和操作流程；三是保留好相关税费缴纳凭证，以备后续查验。如有争议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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