住满五年未通燃气怎么办

住满五年未通燃气，可要求开发商或物业解决并赔偿。分析：根据购房合同及相关法律法规，开发商有义务确保房屋基础设施完善，包括燃气供应。若因开发商原因导致燃气未通，业主有权要求其履行合同义务，开通燃气，并可能主张因燃气未通造成的损失赔偿。若物业负责燃气管理，亦应承担相应责任。提醒：若长时间沟通无果，或开发商、物业拒绝承担责任，问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 协商阶段：明确问题，收集购房合同、燃气未通证据等材料，与开发商或物业协商，要求其履行合同义务，提出合理的赔偿要求。2. 投诉阶段：向住建局、燃气公司等监管部门提交书面投诉，附上相关证据材料，请求其介入调查并督促解决问题。同时，保持与监管部门的沟通，了解处理进展。3. 诉讼阶段：聘请律师，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，遵循法院程序，积极参与庭审，维护自身权益。若判决有利于业主，可申请强制执行，确保判决得到履行。在整个过程中，业主应保留好所有与问题相关的证据，以便在必要时使用。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题主要有协商、投诉、诉讼三种方式。- 协商：首先尝试与开发商或物业协商，明确问题并提出解决方案。- 投诉：若协商无果，可向相关部门（如住建局、燃气公司等）投诉，寻求行政干预。- 诉讼：若投诉仍未能解决问题，业主可考虑向法院提起诉讼，通过法律程序维护自身权益。选择方式时，应根据实际情况判断。协商成本最低，但可能效果有限；投诉具有一定权威性，但处理时间可能较长；诉讼虽最具法律效力，但成本较高，耗时较长。