楼顶下垂四五公分可能属质量问题，需检测确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，房屋质量问题可要求开发商承担责任，严重影响居住可解除合同并索赔。不及时处理可能导致安全隐患，甚至影响整楼结构安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为检测房屋质量并找开发商协商。若质量问题严重，可选择解除合同、索赔或维修。根据下垂程度及影响，选择最合适的处理方式，必要时可寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶下垂属质量问题。处理方式：1.立即联系有资质的检测机构进行房屋质量检测；2.若检测确认质量问题，与开发商协商维修或赔偿；3.协商无果或问题严重，可向法院起诉，要求解除合同并索赔损失；4.同时，为确保安全，应暂时避免在楼顶活动。
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