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小区没有房产证怎么起诉开发商

吴亮律师2025-08-06普陀区看守所电话

没有房产证可起诉开发商,依据相关法律法规追究其违约责任。没有房产证确实可以到法院起诉开发商,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律依据,开发商未能在规定期限内提供房产证,应承担违约责任。若不及时处理,可能导致购房者权益持续受损,影响房屋交易、融资等。
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起诉开发商常见方式有协商、调解、起诉三种。首先可尝试与开发商协商赔偿或补办房产证;协商不成可寻求相关部门调解;若仍无法解决,则准备好证据材料直接向法院起诉。
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无房产证起诉如下:1. 收集证据:包括购房合同、付款凭证、开发商承诺等。2. 写起诉书:明确被告、诉讼请求(如要求办理房产证、赔偿损失)及依据。3. 提交起诉:将起诉书及证据提交至法院诉讼服务中心,等待立案和开庭。

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